ダイアパレス横川公園

  • 広島県広島市西区横川町三丁目

  • 山陽本線 / 横川駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 13階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より9%割高

販価
2,500万円
55.7万円/㎡
相場
2,294万円
51.1万円/㎡
1,790
2,126
2,462
2,797
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜2,462万円
47.4万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス横川公園
2,500万円（55.7万円/㎡）/ 13階 / 44.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて128.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/112,500万円55.7万円13階 44.85㎡ 1LDK東
2025/11/29450万円24.3万円7階 18.52㎡ 1R南
2025/10/15415万円20.0万円3階 20.8㎡ 1K南
2025/08/31430万円19.8万円7階 21.74㎡ 1K西
2025/06/04780万円37.5万円7階 20.8㎡ 1K南
2025/06/04420万円20.2万円9階 20.8㎡ 1K南
2025/06/04450万円21.6万円9階 20.8㎡ 1K南
2024/11/30390万円21.1万円8階 18.52㎡ 1K南
2024/10/08390万円18.8万円11階 20.8㎡ 1K南
2024/08/27430万円23.2万円8階 18.52㎡ 1K南
2024/06/24450万円21.6万円3階 20.8㎡ 1K南
2024/06/19490万円23.6万円5階 20.8㎡ 1K南
2024/04/25400万円19.2万円6階 20.8㎡ 1K-
2024/04/04420万円20.2万円6階 20.8㎡ 1K-
2024/03/03465万円21.4万円3階 21.74㎡ 1K北
2024/02/21465万円22.4万円5階 20.8㎡ 1K南
2023/08/26580万円27.9万円8階 20.8㎡ 1K南
2023/07/16420万円20.2万円11階 20.8㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ダイアパレス横川公園
広島市西区横川町三丁目
横川駅5分 2,500万円55.7万円44.85㎡1LDK13階 / 13階建 東1990年89戸RC
2025/06/13ライオンズマンション平和大通り第2
広島市西区西観音町
西観音町駅2分 1,998万円42.9万円46.52㎡2DK5階 / 12階建 南東1988年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.1%下落、広島市西区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は広島市西区の平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
33.1万円/㎡
前年比-19.1%
広島市西区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレス横川公園
所在地広島県広島市西区横川町三丁目
交通山陽本線横川駅徒歩5分
築年月1990年
階数13階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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