1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
18.7万円/㎡
前年比-20.4%
広島市西区
25.5万円/㎡
前年比+117.2%
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ダイアパレス横川公園
広島県広島市西区横川町三丁目
山陽本線 / 横川駅 徒歩5分
1990年築 / 13階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
516万円
24.8万円/㎡
329
453
578
703
AI査定結果
推定相場価格
516万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
453万円〜578万円
21.8万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス横川公園
530万円（25.5万円/㎡）/ 5階 / 20.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は24.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 530万円 | 25.5万円 | 5階 | 20.8㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/11 | 2,500万円 | 55.7万円 | 13階 | 44.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 450万円 | 24.3万円 | 7階 | 18.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/15 | 415万円 | 20.0万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/31 | 430万円 | 19.8万円 | 7階 | 21.74㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/04 | 780万円 | 37.5万円 | 7階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/04 | 420万円 | 20.2万円 | 9階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/04 | 450万円 | 21.6万円 | 9階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/30 | 390万円 | 21.1万円 | 8階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/08 | 390万円 | 18.8万円 | 11階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/27 | 430万円 | 23.2万円 | 8階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/24 | 450万円 | 21.6万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/19 | 490万円 | 23.6万円 | 5階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/25 | 400万円 | 19.2万円 | 6階 | 20.8㎡ | 1K | - |
| 2024/04/04 | 420万円 | 20.2万円 | 6階 | 20.8㎡ | 1K | - |
| 2024/03/03 | 465万円 | 21.4万円 | 3階 | 21.74㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/21 | 465万円 | 22.4万円 | 5階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 580万円 | 27.9万円 | 8階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/16 | 420万円 | 20.2万円 | 11階 | 20.8㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ダイアパレス横川公園 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅5分 | 530万円 | 25.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/13 | トーカンキャステール己斐本町 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島己斐駅6分 | 350万円 | 19.7万円 | 17.73㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 朝日プラザ横川駅前 広島市西区打越町 | 横川駅2分 | 600万円 | 28.0万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/04 | 朝日プラザアムネット天満町 広島市西区天満町 | 観音町駅3分 | 375万円 | 20.3万円 | 18.47㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 104戸 | SRC |
| 2025/11/23 | グランデール横川 広島市西区三篠町一丁目 | 横川駅6分 | 350万円 | 19.2万円 | 18.23㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション空港通り 広島市西区南観音二丁目 | 西観音町駅15分 | 330万円 | 20.8万円 | 15.87㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/18 | ロイヤルパレス東観音 広島市西区東観音町 | 天満町駅5分 | 420万円 | 26.8万円 | 15.7㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で20.4%下落、広島市西区では117.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は広島市西区の平均と比較して0%割安です。